1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市中区
39.6万円/㎡
前年比+61.1%
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ラ・レジダンス・ド・ノーブル
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
1985年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
451万円
27.1万円/㎡
309
404
499
594
AI査定結果
推定相場価格
451万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜499万円
24.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・レジダンス・ド・ノーブル
470万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 16.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 470万円 | 28.2万円 | 3階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/08 | 475万円 | 28.7万円 | 6階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 290万円 | 17.6万円 | 9階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/22 | 320万円 | 19.4万円 | 9階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/09 | 340万円 | 20.6万円 | 9階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 430万円 | 26.1万円 | 8階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/09 | 380万円 | 23.1万円 | 7階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/05 | 420万円 | 25.4万円 | 5階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/01 | 400万円 | 24.3万円 | 7階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/19 | 480万円 | 29.1万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/19 | 480万円 | 29.0万円 | 5階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/29 | 480万円 | 29.1万円 | 10階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 498万円 | 30.1万円 | 4階 | 16.56㎡ | 1R | - |
| 2023/12/02 | 380万円 | 23.1万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ラ・レジダンス・ド・ノーブル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 470万円 | 28.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 589万円 | 30.2万円 | 19.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション丸の内第5 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 540万円 | 28.1万円 | 19.22㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/17 | チサンマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 600万円 | 31.6万円 | 19㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 荘苑御園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅9分 | 478万円 | 27.2万円 | 17.57㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅5分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/26 | プレスイン正木 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 390万円 | 27.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 470万円 | 23.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・レジャンド 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 500万円 | 29.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 530万円 | 26.7万円 | 19.86㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市中区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して28.8%割安です。